Wiek: 38 Dołączył: Pon Maj 12, 2014 16:19 Posty: 1069 Skąd: Kraków
Wysłany: Pon Mar 12, 2018 21:43 Temat postu: Re: Ogród Lawendowy - sprzedaż mieszkań
Z tej strony wynika, że inwestycja jest oddana do użytkowania - nie podpinają jednak jeszcze tej strony pod główną stronę dewelopera, ani nie ma listy mieszkań - pewnie właśnie dlatego, że chcą najpierw sprzedać Jaśminowy. Poza tym tworzenie nowej wspólnoty mieszkaniowej i zarząd nią to dla nich koszty. Nie liczyłabym na szybkie uruchomienie sprzedaży tej inwestycji.
Od października 2018 jestem stałym mieszkańcem osiedla Ogród Lawendowy i jestem zadowolony. Oczywiście są plusy i minusy lokalizacji.
Minusy: nie zagospodarowane tereny zielone po inwestycyjne, jak również teren od strony torów kolejowych, wertepy; odczuwalny poziom hałasu od przejeżdżających pociągów (na poziomie 50 - 60 db).
Plusy: docelowo przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej Kraków-Opatkowice i szybkie połączenie z dzielnicami Krakowa, bliskie tereny zielone, w tym spacerowe, sklep osiedlowy, nowa droga wyjazdowa z osiedla, funkcjonalne oświetlenie osiedla, kamery.
Osiedle Lawendowe - statystyka na dzień 30.11.2018
WITAM nowego i zadowolonego mieszkańca osiedla Ogród Lawendowy. Domyslam sie ze nasz sasiad nie musi juz codziennie wstawac do pracy, wiec omijaja go nie zapomniane chwile oczekiwania na wjazd w ulice Zakopianska. Mysle ze ten temat na razie najbardziej emocjonalnie wplywa na wszystkich mieszkancow. Trzeba by go dopisac do duzych minusow. Z biegiem czasu pokaze sie wiecej elementow do ukladanki + i - . Bardzo pouczajaca dla kazdego mieszkanca osiedla Jasminowego i Lwendowego powinna byc lektura tematow forum od poczatku powstania. Mozna tam znalesc sposoby tanszego zycia na terenie obecnie juz 4 ogrodow.Dwa pierwsze ogrody maja inna administracje. Jest tam wiele dobrych rad i wskazowek na co trzeba zwracac uwage kazdego dnia. Najlepiej miec oczy dookola glowy i zawsze pod reka aparat fotograficzny lub przynajmniej dobry telefon. Kamery zamontowane w kilku miejscach osiedla sa do monitorowania placu budowy. Obecnie inwestor mysle ze chetnie by je odstapil w dobre rece. Ciekawym zajeciem moze sie okazac obserwowanie zielonych ludzikow przemieszczajacych sie kazdego dnia po calym osiedlu jak nie pieszo to za pomoca groznych pojazdow budowlanych. Te ludziki potrzebuja kazdego dnia do pracy jakies media. Najczesciej prad, wode, gaz. Natomiast nie sprzedane mieszkania czego potrzebuja najbardziej w okresie zimowym ??? TAK zgadl Pan - potrzebuja podgrzania, by nie padly instalacje wodne i CO. Pozdrawiam serdecznie po sasiedzku
Wysłany: Sob Gru 01, 2018 11:03 Temat postu: Re: Ogród Lawendowy - sprzedaż mieszkań
Dziękuję za powitanie. Jestem emerytem i korzystam z tego pełnymi garściami. Nauczyłem się patrzeć pozytywnie. Dostrzegam minusy osiedlowe i jest ich pewnie więcej, ale dotyczą w dużej części wszystkich osiedli krakowskich. Deweloperzy nie zawsze trzymają stronę przyszłego mieszkańca, a i miasto nie idzie w parze z potrzebami nowych osiedli. Deweloper swoje musi wziąć, miasto spóźnia się z infrastruktura: sklepy, drogi, dogodne dojazdy z/do osiedla. Skrzyżowanie Zakopianki i Taklińskiego to problem, też mi doskwiera, bo jestem zmotoryzowanym emerytem. Ten problem dla nowo wybranych radnych (Pani Ewa Dąbska). Myślę, że nowy przystanek SKA Kraków-Opatkowice (2019) aglomeracyjnej po części rozwiąże korek na Taklińskiego-Zakopiańska.
Dołączył: Pią Mar 04, 2016 0:09 Posty: 198 Skąd: trzy ogrody Krakow
Wysłany: Sob Gru 01, 2018 17:15 Temat postu: Re: Ogród Lawendowy - sprzedaż mieszkań
Dzien dobry - ciesze sie z dialogu. Jako emeryci mozemy sobie podac rece. Nauczylem sie juz bardzo uwazac na dobor slow w postach. Poniewaz jest wiele osob wrecz czekajacych na jakies potkniecie i wtedy nie przebieraja w slowach. Wspomnial Pan o deweloperze i mieszkancach. Tak u nas tez wystepuje ten problem ale dotyczy juz wspolnot mieszkaniowych wspolwlascicieli. To co proponowalem poczytac wczesniejsze posty da obraz jak deweloper traktowal wspolnoty mieszkancow osiedla wrzosowego i rozanego. Z tego powodu obydwa ogrody rozstaly sie z administracja podlegla wprost deweloperowi. O ile znam zycie ?? to jestem pewien ze dokladnie takie same problemy beda mialy wspolnoty z Jasminowego i Lawendowego. Od miasta trudno oczekiwac szybkiej pomocy, powodem jest brak pieniedzy na wszystkie potrzeby. Tez sie ciesze ze kobieta z naszego osiedla bedzie radna. Jednak sa sprawy nie do przeskoczenia wlasnie z powodu braku srodkow. Bez nich nie da sie zmodernizowac skrzyzowania z Zakopianka nie da sie przyspieszyc budowy przystanku SKM Opatkowice wraz z przyleglym zapleczem. Ta inwestycja ruszy gdy ukoncza przystanek Swoszowice, natomiast polaczenie kolejowe bedzie mozliwe gdy zostanie ukonczona magistrala przez centrum Krakowa. Na razie tam wszystko przebiega jednotorowo i nie ma juz wolnych przebiegow. Wiec patrzac pozytywnie ale realnie to nawet nowa energiczna kobieta nie potrafi tego zmienic. Co wcale nie znaczy ze nie bedzie mogla dla nas zrobic wiele innych dobrych rzeczy. Rozmawialem z Nia i jestem przekonany ze jest to wlasciwa osoba do tej roli. Tez popieram. Na zakonczenie tym razem chce przekazac 3 fotki. Pan tez robi zdjecia wiec prosze popatrzec. Pierwsza zrobiona pol roku temu, pokazuje jakimi drogami ucieka niekontrolowanie energia. Na drugiej zrobionej nie dawno pokazuje dziwny kabelek wychodzacy kolo latarni. Domyslam sie ze jest to zasilanie monitoringu, jestem ciekawy kto placi za ta energie. No i juz ostatnia fotka, spaceruje Pan w kierunku przejazdu kolejowego, tam czasem sa takie widoki. Pozdrawiam
Wysłany: Sob Gru 01, 2018 20:46 Temat postu: Re: Ogród Lawendowy - sprzedaż mieszkań
Dobry Wieczór,
emerytura to dobry wiek na refleksie. Z przyczyn życiowych sprzedałem dom w górach i wróciłem do Krakowa, piece węglowe zamieniłem na c.o. Szukam spokojnej starości. Wielkie problemy osiedlowe pozostawiam młodszym. Interesuje mnie kolej, bezpieczeństwo, czystość i porządek na osiedlu. Na różnych forach społecznościowych nauczyłem się nie odpowiadać na zaczepki słowne. Wspólnota mieszkaniowa - ten temat będę przerabiał, wiem, że "gdzie dwóch Polaków tam trzy zdania", nie będę z tym walczył, poszukam złotego środka. Historia Lawendowego z Zarządcą - CASTELIA, dopiero się zaczyna. Jak na razie na dwa posty e-mail na żaden nie odpowiedzieli. To początek kontaktu z wybranym zarządcą przez dewelopera, a nie przez Wspólnotę. Co do zdjęć, widziałem to w rzeczywistości. Podejrzewam, że oświetlenie ulicy to sprawa miasta, jeżeli ulica Dębskiego została przekazana przez dewelopera do zasobów miasta Krakowa, to wówczas deweloper "pożycza" energię od miasta. Ładny zachód słońca, i takie obserwujmy. Pozdrawiam.
Dołączył: Pią Mar 04, 2016 0:09 Posty: 198 Skąd: trzy ogrody Krakow
Wysłany: Nie Gru 02, 2018 9:46 Temat postu: Re: Ogród Lawendowy - sprzedaż mieszkań
Dzien dobry – prosze wybaczyc ze znowu zawracam Panu glowe. Od poczatku chodzilo mi tylko o zwrocenie uwagi na koniecznosc wybrania zarzadu wspolnoty wspolwlascicieli, aby z kolei ten zarzad mogl podpisac umowe z administratorem. Jesli administrator ma umowe podpisana z zarzadem SLUPEM, osoba od inwestora, to nigdy nie bedzie trzymal strony wspolwlascicieli. Zawsze bedzie to kosztem mieszkancow a zwlaszcza tzw koszty czesci wspolnych. Mlodzi mieszkancy absolutnie tego nie moga zrozumiec, mnie zajelo to dwa lata na osiedlu Rozanym. Po zmianie administracji na osiedlu Wrzosowym czynsze zmalaly, duza kwota zostala dopisana do rozliczenia kazdemu mieszkancowi. U nas bedzie prawdopodobnie tak samo. Absolutnym ekspertem w tym temacie jest pani Aleksandra ktora wystepuje w tym poscie powyzej. Zna te tematy tak od strony przepisow jak i praktycznie. Tym akcentem koncze wywody na tematy rozgrywek inewstor i wspolnota mieszkancow. Jesli bedzie Pan mial jakies pytania to w miare mozliwosci odpowiem.
Jeszcze kilka slow w temacie emeryci – dokladnie z tego samego powodu co Pan szukajac spokojnej starości, zakupilismy z zona mieszkanie wlasnie tu. Juz poza miastem, z dobrym dostepem do drog szybkiego ruchu i szybkiej kolei miejskiej. Najblizsze pagorki i lasy sa na wyciagniecie reki. Mlodzi wspolmieszkancy sa wspaniali, mili i usmiechnieci. Wiec mozemy teraz bez wysilku zyc, cieszyc sie z tego ze administracja zadba o czystosc na osiedlu. Mozemy w zdrowiu oddawac sie naszym ulubionym zajeciom. Lubimy zdobywac i fotografowac gory. Koncze i pozdrawiam – sasiad.
Wysłany: Nie Gru 02, 2018 20:55 Temat postu: Re: Ogród Lawendowy - sprzedaż mieszkań
Jak na razie problemów osiedlowych nie odczuwam, zasoby mieszkaniowe w tej części osiedla stoją puste (Ogród Lawendowy). Przed budynkiem pusto, w budynku pusto, cisza i spokój. Administracja daleko, i nie daje znaku życia. Czynsz jak na razie w granicach dopuszczalnych (308 zł/miesiąc, 41 m2). Zobaczymy za pół roku po weryfikacji c.o, wody gorącej i zimnej.
Trochę zmroziła mnie moderacja zamkniętej grupy osiedlowej na Facebook "Mieszkańcy Trzy Ogrody". Otóż wstawiłem cztery graficzne obrazki z numeracją budynków dla wszystkich czterech ogrodów. I co, moderator grupy bez uprzedzenia skasował całą zawartość albumu zdjęciowego. W odpowiedzi skasowałem swój profil w tej grupie. W moim mniemaniu nie naruszyłem żadnych dóbr osobistych publikując obrazek z numerami domów na osiedlu, jednak "nadgorliwy" moderator uznał tę publikację za naruszenie regulaminu lub było to jego widzimisię. Na grupie na spotkałem żadnego regulaminu.
Poniżej załączam zdjęcie z numeracją budynków w Ogród Wrzosowy.
Witam - dzien dobry
Grupe 3 Ogrody na Fb prowadzi mloda osobka. Moze nie wie, moze nie chce wprowadzic stalych zasad. Wtedy latwiej jest udostepniac i kasowac material w zaleznosci od stanu ego na dany dzien. Ale to dla Pana nie jest problemem - przeciez mowa jest o 3 ogrodach - Panski jest 4 wiec moze Pan otworzyc inna grupe na Fb i samemu ustanowic reguly. Kto moze brac udzial i ew jakie fotki mozna wstawiac. Powodzenia
3Ogrody no i super, bo miałam podobne przejście za wyrażenie swoich odczuć oczywiście w kulturalny sposób Innym wystarczy odmienne zdanie i OUT z grupy No bo po co mamy rozmawiać...
No właśnie, własne Ego ponad wszystko, tylko dlaczego takie osoby tworzą grupę, bez regulaminu, bez określenia misji, ot tylko dla prezentacji własnej osoby. Przykre, ale nagminne.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.